1999年 成功將飯店服務與管理系統，導入社區物業服務管理中。

齊家物業進行社區資源整合，並積極推動社區總體營造，帶動大型集合住宅社區建立互動模式。
2000~2001年 齊家物業擴展物業服務層面，服務對象涵蓋：
(1) 科技業員工宿舍之企劃與管理
包含：宏碁渴望村企劃 / 華邦安居家園企劃 / 竹科 / 南科台積電宿舍 / 台灣應用材料宿舍 . . . 等。