何謂「要約書」？

是買方看中意房子後，買方為表達購買意願，以書立要約書方式向賣方表達承買意 思，如果賣方同意出售並簽認，買賣即因要約經過承諾而成立，相反的，如賣方不同意出售，要約即失其效力。